martes, 12 de febrero de 2013

Proyectos de Actuación en Riogordo (I)


Proyectos de Actuación en SNU en Riogordo (I)

Usos compatibles con el Suelo No Urbanizable


El pasado día 16 de febrero de 2005 obtuvo su aprobación definitiva el Plan General de Ordenación Urbanística de Riogordo, en cuyo texto se incluye las Normas generales y particulares para el Suelo No Urbanizable.

Licencias urbanísticas en Suelo No Urbanizable

El PGOU de Riogordo prescribe la necesidad de aprobación previa de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según corresponda, en aquellos actos cuya realización se pretenda en terrenos clasificados como no urbanizables y que tengan por objeto:
  • actuaciones de interés público
  • la construcción de viviendas unifamiliares aisladas vinculadas a destino agrícola, forestal o ganadero.

La solicitud de licencia urbanística debe presentarse dentro del plazo máximo de un año desde la fecha de aprobación del Plan especial o del Proyecto de actuación.

El uso extractivo en Suelo No Urbanizable

Entre los usos que el PGOU de Riogordo considera compatibles con el Suelo No Urbanizable se encuentra las actividades extractivas, las cuales requieren, con carácter previo a la obtención de licencia municipal, la aprobación de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos. Otros requisitos para estas actividades son:
  • la autorización de la Consejería de trabajo e industria
  • el cumplimiento de las determinaciones que impone la Ley de protección ambiental
  • la formulación de un Plan de restauración del paisaje natural, redactado según los términos especificados en el R.D. 2994/1982.

El uso de eliminación y tratamiento de residuos sólidos urbanos

Otro uso considerado compatible con el Suelo No Urbanizable es el de eliminación y tratamiento de residuos sólidos urbanos. Su implantación también requiere la aprobación de un Plan especial o de un Proyecto de actuación con carácter previo a la obtención de la preceptiva licencia urbanística. Otros requisitos para este uso son:
  • el respeto por las limitaciones formuladas en las Normas para las áreas de protección
  • que las zonas de implantación no resulten visibles desde el casco urbano ni desde las vías de comunicación
  • el cumplimiento de la normativa ambiental vigente.

Proyectos de actuación en Riogordo












Daniel Trujillano, arquitecto
Redactor de Proyectos de actuación en Riogordo y alrededores

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