lunes, 25 de febrero de 2013

Proyectos de Actuación en Gaucín (II)


Proyectos de Actuación en SNU en Gaucín (II)

Determinaciones en los Proyectos de actuación


En Gaucín, los Proyectos de actuación deben contener, al menos, las siguientes determinaciones:
  • entidad o persona promotora de la actuación
  • descripción detallada de la actividad
  • fundamentación y justificación de la compatibilidad con el régimen urbanístico de la categoría de Suelo No Urbanizable que corresponda a la situación y emplazamiento
  • fundamentación y justificación de que la actuación no inducirá la formación de nuevos asentamientos
  • justificación y acreditación de los servicios e instalaciones de la actividad
  • asunción por el interesado de las obligaciones correspondientes a los deberes legales derivados del régimen de la clase de Suelo No Urbanizable, incluyendo el compromiso de asegurar la preservación de la naturaleza del Suelo No Urbanizable y de garantizar la funcionalidad de las infraestructuras y de los servicios públicos correspondientes, contribuyendo económicamente al mantenimiento y conservación de los servicios que estén en su ámbito de actuación
  • asunción por el interesado de la obligación de pagar la prestación compensatoria
  • asunción por el interesado de la obligación de solicitar la Licencia municipal de obras, presentando proyecto técnico visado, en el plazo máximo de un año a partir de la aprobación del Proyecto de actuación
  • asunción por el promotor de la obligación de iniciar la actividad agrícola, ganadera o forestal, antes de la fecha de la solicitud de la Licencia municipal de obras
  • asunción por el interesado de la obligación de constituir una garantía, ante el Ayuntamiento de Gaucín, en concepto de cumplimiento de llevar a cabo la actividad agrícola, ganadera o forestal durante diez años, cuya cuantía será de un 10 % sobre el Presupuesto de ejecución material de las obras a ejecutar
  • asunción por el promotor de la actuación de la obligación de presentar, ante el Ayuntamiento de Gaucín, cada dos años y durante el período de garantía de 10 años, un certificado acreditativo de la efectiva ejecución de la actividad, suscrito por técnico competente
  • asunción por el interesado de la obligación de inscribir en el Registro de la propiedad la vinculación agraria, ganadera o forestal de la finca, declarando la imposibilidad de segregación.

Proyectos de actuación en SNU en Gaucín












Daniel Trujillano, arquitecto
Redactor de Proyectos de actuación en Gaucín y alrededores

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