domingo, 17 de febrero de 2013

Proyectos de Actuación en Campillos (II)


Proyectos de Actuación en SNU en Campillos (II)

Actos autorizables en Suelo No Urbanizable. Las Actuaciones de interés público.


Entre los actos que el Texto refundido del PGOU de Campillos considera autorizables en Suelo No Urbanizable que no esté adscrito a ninguna categoría de especial protección están los siguientes:
  • las segregaciones, edificaciones, construcciones, obras e instalaciones que, estando permitidas expresamente por el PGOU de Campillos, sean consecuencia de la necesidad justificada de vivienda unifamiliar aislada, siempre que esté vinculada a un destino relacionado con fines agrícolas, forestales o ganaderos
  • las actuaciones de interés público.

La construcción de las viviendas referidas requiere la aprobación de un Proyecto de actuación con carácter previo a la obtención de la preceptiva licencia municipal. Las actuaciones de interés público pueden requerir la formulación de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según corresponda.

Las actuaciones de interés público en el medio rural

El Texto refundido del PGOU considera Actuaciones de interés público aquellas actividades con incidencia en la ordenación urbanística de Campillos en las que concurren los siguientes requisitos:
  • utilidad pública o interés social
  • procedencia o necesidad de implantación en Suelo No Urbanizable
  • compatibilidad con el régimen de la correspondiente categoría de Suelo No Urbanizable
  • no inducción a la formación de nuevos asentamientos.

Las Actuaciones de interés público requieren la aprobación de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos, con carácter previo a la obtención de la preceptiva licencia municipal. Se engloba en este tipo de actuaciones las siguientes:
  • las edificaciones, construcciones, obras o instalaciones necesarias para la implantación de infraestructuras, servicios, dotaciones o equipamientos
  • los usos industriales
  • los usos terciarios
  • los usos turísticos
  • los usos análogos a los anteriores.

No se considera Actuaciones de interés público:
  • los usos residenciales
  • las actividades de obras públicas ordinarias
  • la implantación de infraestructuras y servicios para las que la legislación sectorial establezca un procedimiento especial de armonización con la ordenación urbanística.

Proyectos de actuación en Campillos












Daniel Trujillano, arquitecto

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