domingo, 17 de febrero de 2013

Proyectos de Actuación en Campillos (I)


Proyectos de Actuación en SNU en Campillos (I)

Uso extractivo, de industria y de instalaciones en Suelo No Urbanizable


El pasado día 24 de marzo de 2010 recibió su aprobación definitiva el Texto refundido del Plan General de Ordenación Urbanística de Campillos, el cual contiene las Normas generales y particulares para el Suelo No Urbanizable.

Uso extractivo en Suelo No Urbanizable

Uno de los usos que el Texto refundido del PGOU de Campillos considera compatibles con el Suelo No Urbanizable es el uso extractivo, que puede establecerse salvo mención expresa en la Normativa de las áreas de protección y con las limitaciones formuladas para los cauces fluviales en las Normas generales de protección. Su implantación requiere la aprobación de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos, con carácter previo a la obtención de licencia municipal. Otros requisitos son:
  • la realización de un estudio previo del efecto que se provocará en el paisaje
  • la autorización del organismo específico competente en la materia.

Industria nociva, industria peligrosa y almacenamiento de materias peligrosas

También se considera compatibles con el Suelo No Urbanizable los usos de industria nociva, industria peligrosa y de almacenamiento de materias peligrosas. Además de contar con la aprobación previa de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos, los requisitos para el establecimiento de estos usos son:
  • deben situarse a más de 2 km de los núcleos de población, y a más de 500 m de cualquier edificación residencial
  • el proyecto correspondiente debe presentarse acompañado de un Estudio geotécnico
  • no pueden situarse en áreas de protección cuya normativa específica así lo determine.

Uso de grandes instalaciones e infraestructuras en Suelo No Urbanizable

La implantación de grandes instalaciones e infraestructuras en Suelo No Urbanizable también requiere la aprobación previa de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos. Otros requisitos son:
  • debe estar permitida por las Normas para las áreas de protección
  • debe contar con un Estudio ambiental del impacto sobre el medio natural, redactado de acuerdo con la legislación ambiental vigente.

Proyectos de actuación en Campillos












Daniel Trujillano, arquitecto
Redactor de Proyectos de actuación en Campillos y alrededores

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