miércoles, 20 de febrero de 2013

Proyectos de Actuación en Antequera (II)


Proyectos de Actuación en SNU en Antequera (II)

Suelo No Urbanizable y Urbanizable Sectorizado. Edificaciones protegidas. Fuentes energéticas renovables.


El documento de Revisión del PGOU de Antequera exige la aprobación previa de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según corresponda, cuando las solicitudes de licencia se refieran a actos a realizar en terrenos clasificados como no urbanizables y cuyo objeto sea:
  • actuaciones de interés público
  • la construcción de viviendas unifamiliares aisladas vinculadas a destino agrícola, forestal o ganadero.

Información a incluir en los Proyectos de actuación

Tanto los Planes especiales como los Proyectos de actuación deben incluir las siguientes justificaciones:
  • necesidad y conveniencia de la actuación
  • incidencia territorial, en su caso
  • dotación de infraestructuras para el abastecimiento de agua, el suministro de electricidad y la evacuación y depuración de aguas residuales
  • capacidad del territorio para soportar el impacto sobre el medio natural.

Además deben incluir:
  • las características detalladas de la implantación sobre el territorio
  • descripción de las medidas previstas para la restauración y minoración del impacto sobre el medio natural.

Proyectos de actuación en Suelo Urbanizable Sectorizado

Los Proyectos de actuación no sólo se aplican al Suelo No Urbanizable: las obras de edificación a realizar en sectores de Suelo Urbanizable Sectorizado también requieren que se cumplimente los trámites del Proyecto de actuación que corresponda.

Edificaciones protegidas en el medio rural

Las edificaciones protegidas del medio rural requieren la tramitación de un Proyecto de actuación en los siguientes casos:
  • cambio de uso
  • ampliaciones superiores al 30 por ciento de la superficie construida.

Instalaciones asociadas a fuentes energéticas renovables

La instalación en Suelo No Urbanizable de infraestructuras vinculadas a generación de energía mediante fuentes renovables constituye una actuación de interés público y, por tanto, requiere la formulación de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos. Sin embargo quedan excluidas de este requisito las instalaciones cuya potencia instalada exceda los 10 MW, que deberán obtener, en sustitución, un informe favorable de la Consejería competente en materia de urbanismo.
Proyectos de actuación en Suelo No Urbanizable en Antequera












Daniel Trujillano, arquitecto
Redactor de Proyectos de actuación en Antequera y alrededores

No hay comentarios:

Publicar un comentario