jueves, 29 de noviembre de 2012

Proyectos de Actuación en Teba (I)


Proyectos de Actuación en SNU en Teba (I)

Usos compatibles con el Suelo No Urbanizable


El pasado día 1 de febrero de 2010 recibió su aprobación definitiva el documento de Adaptación parcial a la LOUA de las Normas Subsidiarias de Teba, en cuyo texto se incluye las adaptaciones específicas que afectan a las normas generales y particulares que rigen el Suelo No Urbanizable en el municipio.

Uso extractivo

Entre los usos que el documento de Adaptación parcial a la LOUA de las NN SS de Teba considera compatibles con el Suelo No Urbanizable está el uso extractivo. La autorización necesaria para establecer este uso requiere:
  • el respeto por la Normativa de las áreas de protección
  • un estudio previo del efecto sobre el paisaje, que habrá de acompañar a la solicitud de licencia
  • la aprobación previa de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos
  • la autorización del organismo específico competente en la materia.

Usos de industria nociva, industria peligrosa y almacenamiento de materias peligrosas

Otros usos compatibles con el Suelo No Urbanizable en Teba son los que corresponden a la industria nociva, la industria peligrosa y al almacenamiento de materias peligrosas. El establecimiento de esos usos debe cumplir los siguientes requisitos:
  • deben situarse a más de 2 km de cualquier núcleo de población, y a más de 500 m de cualquier edificación residencial
  • su proyecto debe incluir un estudio geotécnico
  • deben respetar la Normativa de las áreas de protección
  • requieren la aprobación previa de un Plan especial o de un Proyecto de actuación, según los casos.

Uso de grandes instalaciones e infraestructuras

También son compatibles con el Suelo No Urbanizable los usos correspondientes a grandes instalaciones e infraestructuras, cuya implantación requiere:
  • la aprobación previa del correspondiente Plan especial o Proyecto de actuación, según los casos
  • la realización de un Estudio ambiental del impacto sobre el medio natural, de acuerdo con la legislación ambiental vigente
  • el respeto por la Normativa de las áreas de protección.

Proyectos de actuación en Teba












Daniel Trujillano, arquitecto
http://www.arquitectotrujillano.com/proyecto-actuacion/home.html
Redactor de Proyectos de actuación en Teba y alrededores

No hay comentarios:

Publicar un comentario