miércoles, 28 de noviembre de 2012

Proyectos de Actuación en Sevilla (II)


Proyectos de Actuación en SNU en Sevilla (II)

Contenido mínimo. Viviendas agropecuarias. Suelo No Urbanizable de preservación.


Cada Plan especial o Proyecto de actuación de interés público debe contener, como mínimo, las siguientes determinaciones:
  • justificación de la utilidad pública o interés social de su objeto
  • viabilidad económico-financiera y plazo de duración de la cualificación urbanística de los terrenos
  • justificación de la procedencia o necesidad de efectuar la implantación en Suelo No Urbanizable
  • justificación de la ubicación concreta propuesta
  • estudio de la incidencia urbanístico-territorial y ambiental, incluyendo las medidas para la corrección de los impactos territoriales o ambientales
  • justificación de la compatibilidad con el régimen urbanístico de la categoría de suelo no urbanizable concreta en la que se sitúe
  • justificación de la no inducción a la formación de nuevos asentamientos.

Las viviendas agropecuarias

La construcción de viviendas agropecuarias en Suelo No Urbanizable requiere, previamente al otorgamiento de la licencia, una autorización específica análoga a la establecida para los Proyectos de actuación de interés público.

Las áreas de Suelo No Urbanizable de preservación

En las áreas de Suelo No Urbanizable adscrito a la categoría de preservación de su carácter rural o natural, el Plan General de Sevilla autoriza actuaciones de interés público con destino a usos industriales, equipamientos privados y servicios terciarios, siempre que dichos usos deban implantarse en Suelo No Urbanizable y no estén específicamente prohibidos, y siempre que el procedimiento cuente con la aprobación previa del correspondiente Plan especial o Proyecto de actuación.
Proyectos de Actuación en Sevilla












Daniel Trujillano, arquitecto
http://www.arquitectotrujillano.com/proyecto-actuacion/home.html
Redactor de Proyectos de actuación en Sevilla y provincia

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